Una hipoteca no és un formulari. És el teu projecte.
Comprar una casa o decidir com finançar-la no és només una operació financera. Pot condicionar la teua tranquil·litat, la teua economia mensual i molts dels teus plans durant anys.
Per això, el primer pas no és firmar res. És entendre bé el teu cas.
Analitzem la situació, posem ordre a la informació, comparem alternatives i t’expliquem les opcions perquè pugues decidir amb criteri.
Abans de buscar hipoteca, convé tindre clares algunes coses.
- La teua situació econòmica i l’estabilitat dels ingressos.
- L’estalvi de què disposes abans de començar.
- L’import que pot tindre sentit finançar en el teu cas.
- La quota mensual que pots assumir amb tranquil·litat.
- El termini i com afecta el conjunt de l’operació.
- La diferència conceptual entre el TIN i la TAE.
- Les despeses associades a la compra i al finançament.
- La importància de comparar el conjunt de condicions, no només el tipus d’interés.
Cada cas és diferent. Estes són només les primeres preguntes. L’estudi comença quan parlem del teu.
Fes-te una idea de la quota
Compara una hipoteca fixa, variable o mixta i estima la quota amb les teues pròpies dades. En els trams variables, tu indiques l’índex de referència que vols usar com a escenari.
Hipoteca fixa
Quota mensual estimada
872,42 €
- Interessos totals estimats
- 81.727 €
- Total pagat estimat
- 261.727 €
- Percentatge finançat
- 80 %
- Aportació pròpia sobre el preu
- 45.000 €
Simulació orientativa amb sistema d’amortització francés. En hipoteques variables i mixtes, la part variable és només un escenari calculat mantenint constant l’índex que introdueixes; les quotes reals poden canviar en cada revisió. No constitueix una oferta financera i no inclou necessàriament comissions, assegurances, impostos ni altres despeses.
Un procés clar, pas a pas
- 1Entenem el teu cas
- 2Analitzem la situació
- 3Comparem alternatives
- 4T’expliquem les opcions
- 5T’acompanyem durant l’operació
Dubtes habituals
Necessite tindre tot l’estalvi abans de començar?
No cal tindre-ho tot resolt per a començar a parlar. El primer pas és entendre la teua situació i posar ordre a la informació; a partir d’ahí veiem què és realista en el teu cas.
Quina diferència hi ha entre el TIN i la TAE?
El TIN és el tipus d’interés nominal aplicat al préstec. La TAE és un indicador més ampli que incorpora determinades despeses i comissions per a facilitar la comparació. Comparar només el TIN pot donar una imatge incompleta.
El simulador és una oferta?
No. El simulador és una eina orientativa que et dona una idea aproximada de la quota. No constituïx cap oferta ni inclou necessàriament comissions, assegurances o impostos.
Puc contactar encara que no siga de Borriana?
Sí. Borriana és el nostre punt de partida, però podem acompanyar-te estigues on estigues. La proximitat no depén dels quilòmetres, sinó de la manera de treballar i d’estar al teu costat durant el procés.